Historique ventes La Roche-sur-Yon 85000Prix au m² des appartements Min Médian Max 1 750 €2 182 €2 614 €Prix médian122 175 €Surface médiane56 m²Niveau de précisionPrix au m² des maisons Min Médian Max 1 804 €2 250 €2 863 €Prix médian204 750 €Surface médiane91 m²Niveau de précisionEvolution des prix sur 5 ans 34% Transactions immobilièresNb transactions / an 1059 Rotation annuelle 1 sur 22 LogementsRésidences principales 93% PopulationAncienneté moyenne 12 ans Prix au m² des appartements Min Médian Max 1 750 €2 182 €2 614 €Prix médian122 175 €Surface médiane56 m²Niveau de précisionPrix au m² des maisons Min Médian Max 1 804 €2 250 €2 863 €Prix médian204 750 €Surface médiane91 m²Niveau de précisionEvolution des prix sur 5 ans 34% Transactions immobilièresNb transactions / an 1059 Rotation annuelle 1 sur 22 LogementsRésidences principales 93% PopulationAncienneté moyenne 12 ans 32 Boulevard Pierre et Marie Curie 85000 La Roche-sur-YonMaison 5 p. 120 m² 290 000 € 2 417 €/m² Vente enregistrée le 30/12/20212 Rue Manuel 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 43 m² 100 000 € 2 326 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202121 Rue des Balkans 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 56 m² 138 000 € 2 464 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202112 Impasse de la Pompe 85000 La Roche-sur-YonMaison 2 p. 34 m² 85 000 € 2 500 €/m² Vente enregistrée le 30/12/202114 Rue du Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 47 m² 99 650 € 2 120 €/m² Vente enregistrée le 30/12/20217 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement studio 16 m² 69 000 € 4 313 €/m² Vente enregistrée le 29/12/2021165 Rue Fernand Montlahuc 85000 La Roche-sur-YonMaison 3 p. 63 m² 175 000 € 2 778 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202111 Rue Saint - Hilaire 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 41 m² 110 000 € 2 683 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202176 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 53 m² 119 890 € 2 262 €/m² Vente enregistrée le 29/12/202134 Impasse Eugene Delacroix 85000 La Roche-sur-YonMaison 4 p. 91 m² 180 000 € 1 978 €/m² Vente enregistrée le 28/12/202126 Rond Point du Coteau 85000 La Roche-sur-YonAppartement 3 p. 70 m² 147 000 € 2 100 €/m² Vente enregistrée le 28/12/20219 Rue Jean Jacques Rousseau 85000 La Roche-sur-YonAppartement 2 p. 40 m² 106 500 € 2 663 €/m² Vente enregistrée le 28/12/2021

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Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Prix m2 € / m² Au 28/08/2022, le prix moyen du mètre carré à La Roche sur Yon - valeur foncière DVF - dans la région Pays de la Loire est de 1712 €. Cela signifie que le prix a augmenté de par rapport à l'année précédente. La Roche sur Yon se classe au 13050 ème rang des villes les plus chères de France. Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Roche sur Yon est de 1712 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible. La valeur foncière DVF à La Roche sur Yon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Roche sur Yon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien. 1. Informations générales sur La Roche sur Yon VilleLa Roche sur Yon RégionPays de la Loire Code postal85000, 2. Évolution des prix de l'immobilier à La Roche sur Yon Année Prix m² 20221712 € 20211584 €20201465 €20191355 €20181253 €20171159 €20161072 €2015992 € Quartiers de La Roche sur Yon Gare SNCFGare SNCF-Sacré-CœurGarenneLa CourtaisièreLa Généraudière-L'AngelmièreLa Vigne aux RosesLe Bourg sous La Roche-CoteauLes HallesLes JaulnièresLes RobretièresLibertéMon Repos-Terres Noires-Forges-BranlyMoulin Rouge-OudairiesPentagone NordPentagone Sud-OuestPyramides-Jean YoleRichelieu-RivoliSaint-André d'Ornay-Le Val d' Belle SudZone Rurale-L'Annexe 3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Roche sur Yon SurfacePrix de l'immobilierValeur 40 m²X 1712 € / m²= € 75 m²X 1712 € / m²= € 120 m²X 1712 € / m²= € 180 m²X 1712 € / m²= € 4. Villes proches de La Roche sur Yon Ville Prix m2 Les Sables d'Olonne4011 €Saint Philbert du Pont Charrault727 €Saint Germain de Prinçay727 €Monsireigne727 €Loriol du Comtat2801 €Caderousse2090 €Travaillan2509 €Camaret sur Aigues2509 € 5. Zone de recherche immobiliè re à La Roche sur Yon Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Roche sur Yon a è tè calculè . Rèsumè de la situation à La Roche sur Yon La Roche-sur-Yon est une ville propice aux investissements immobiliers en raison de ses nombreux atouts. Sa position géographique À seulement 1 heure 30 de La Rochelle et à moins de 1 heure de Nantes suffit à séduire les habitants et le fait qu'elle fasse partie de la zone B2 de la Loi Pinel est comme la cerise sur le gâteau. Et on n'a pas encore évoqué ces multiples attraits touristiques et culturels. Impossible de ne pas craquer. La Roche-sur-Yon et ses attraits touristiques La Roche-sur-Yon est un lieu de rendez-vous incontournable des touristes chaque année. Des milliers de visiteurs y passent quelques jours pour se reposer et s'amuser, probablement en raison du fait qu'elle offre une vie urbaine et une vie balnéaire par excellence. Mais il faut admettre également que son patrimoine historique n'y est pas pour rien. Entre autres, il y a Napoléon Ie qui s'inscrit d'ailleurs comme étant la place où les visiteurs aiment le plus se photographier. En raison de ce flux important de touristes, la ville accueille de nombreux hôtels et complexes hôteliers qui s'implantent un peu partout dans la ville. Autant avouer également que ce flux touristique cause le dynamisme économique et immobilier de la ville. Les atouts culturels de la ville Malgré son jeune âge, La Roche-sur-Yon est culturellement riche. Ces atouts intéressent les touristes, mais surtout attirent énormément d'investisseurs. Sur la ville, on pourra visiter le musée municipal qui fait justement la fierté des habitants. Là sont exposées différentes œuvres signées des artistes renommés dans le XIXème siècle. Outre les monuments historiques, la ville possède aussi l'Abbaye des Fontenelles. Il s'agit d'un théâtre très célèbre à Roche-sur-Yon, mais aussi dans toute la région. À cela s'ajoutent ses quatre médiathèques qui intéressent aussi bien les touristes que les investisseurs. Investir dans l'immobilier à Roche-sur-Yon, comment s'y prendre? Acheter un bien immobilier à Roche-sur-Yon est une décision intelligente. D'ailleurs, 5 dispositifs spécifiques sont en vigueur dans cette ville pour vous permettre de finaliser votre projet immobilier et d'en tirer le meilleur profit. Grâce à ces dispositifs, vous pourrez profiter d'une défiscalisation immobilière. Puisque chaque dispositif présente ses propres avantages et inconvénients, il est important de procéder à des comparaisons pour faire le bon choix. Pas de souci, les experts qui pourront vous accompagner dans votre projet ne manquent pas dans cette ville. 6. Comment vendre votre appartement à La Roche sur Yon 50 m²90 m² Ø prix de l' € €Ø vente € €Ø vente à prix € € A La Roche sur Yon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1712 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à euros/m². Les prix affichés à La Roche sur Yon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de euros.

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Notezque le prix moyen au m² d’une maison à La Roche-sur-Yon s’élève à 1 860 € et que le prix moyen au m² de l’immobilier à La Roche-sur-Yon est de 1 626 € alors que la moyenne

SommairePrix m2Prix m2 ancienPrix m2 neufPrix m2 maisonPrix m2 appartementQuand vendre/acheter ?Délais de venteLoyer par m2Loyer m2 maisonLoyer m2 appartementPrix du m2 quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 620 €/m2 prix médian +18 % sur 1 an +57 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 dans le quartier Prix bas 1 983 €/m2 Prix médian 2 620 €/m2 Prix haut 3 753 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 ancien quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 627 €/m2 prix médian +19 % sur 1 an +57 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 ancien dans le quartier Prix bas 1 845 €/m2 Prix médian 2 627 €/m2 Prix haut 3 752 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix du m2 neuf quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 3 208 €/m2 prix médian +18 % sur 1 an Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix du m2 neuf dans le quartier Prix bas 2 855 €/m2 Prix médian 3 208 €/m2 Prix haut 3 714 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix du m2 par nombre de pièces Prix d'une maison quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 377 €/m2 prix médian +13 % sur 1 an +34 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des maisons dans le quartier Prix bas 1 883 €/m2 Prix médian 2 377 €/m2 Prix haut 2 954 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'une maison par nombre de pièces Prix d'un appartement quartier Pentagone La Roche-sur-Yon 2 990 €/m2 prix médian +31 % sur 1 an +82 % sur 5 ans Estimations au 01/07/2022 méthodologieEvolution du prix des appartements dans le quartier Prix bas 2 104 €/m2 Prix médian 2 990 €/m2 Prix haut 4 352 €/m2 Estimations au 01/07/2022 méthodologiePrix d'un appartement par nombre de pièces Quand vendre ou acheter quartier Pentagone La Roche-sur-Yon ? Quand vendre ? Juin est statistiquement le mois le plus intéressant pour vendre un bien immobilier dans le quartier Pentagone de la Roche-sur-Yon Quand acheter ? Novembre est statistiquement le mois le plus intéressant pour acheter un bien immobilier dans le quartier Pentagone de la Roche-sur-Yon

Leprix médian du m² des appartements à vendre à La Roche-sur-Yon pour août 2022 est de 3 330 €. Il est de 4 463 € pour un studio, 3 321 € pour un T2/T3 et 2 533 € pour un T4 et +. Ce

La presse en parle La ville de La Roche sur Yon accueille plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que l'IFPS, l'Icam, l'IUT, l'IUFM, l'EGC, l'ICES ou l'Université de Nantes. Parmi les quelques 4600 étudiants dénombrés à La Roche sur Yon chaque année, une grande partie doit trouver un logement le proche possible de ces écoles. Cependant, devant le peu de places disponibles dans les résidences universitaires, se loger dans le parc privé est la solution la plus répandue. Contrairement aux agences immobilières ou aux marchands de listes qui demandent des frais pouvant atteindre l'équivalent d'un mois de loyer, LocService propose de mettre en relation les locataires et les propriétaires directement pour louer leur logement étudiant à La Roche sur Yon sans frais d'agence, qu'il s'agisse d'un studio, un appartement ou une chambre chez l'habitant ou en colocation. est noté selon 15870 avis clients . b9Ta.

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